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最后，从消费结构看，开盘项目大都是刚需及刚改项目，这部分需求由于结婚、养老、上学等不可抗因素会逐步释放，形成房地产市场的支撑。事实上，作为楼市“小阳春”的惯性运行区间，4月和5月的楼市走向尤为重要，综合来看，未来楼市“稳”依旧是基调，地区分化是特点，稳中波动是长期趋势。

图：4G时代亨通光电股价涨逾10倍（资料来源：同花顺）过去一年半，股价为什么原地踏步？2018年10月至今，是持续1年半的5G炒作期，沪电股份等热门5G概念股涨了将近10倍，但亨通光电股价却原地踏步。同样生产光纤光缆的长飞光纤股价也是原地踏步。

市场想象空间已打开虽然错过了整整一年半的5G炒作窗口，但亨通光电仅仅是错过而不是缺席。5G的高速率和低延时特性对光纤容量及连接密度提出了更高的要求，单位平方公里内5G对光纤的需求量约束4G的16倍。据机构测算，2019-2021光纤总需求分别在3.1、3.5、4.2亿芯公里，将有效消化国内持续释放的产能，光纤价格也将稳中有升。

保利物业的这笔并购计划，与上述双方的合作重组息息相关，选择在赴港上市前夕启动，背后也有更多的考量。“收并购是物业公司增加收入、提高利润的一个捷径，大部分公司都会采用。”梁兵说，物业公司收并购的主要时间点通常聚焦在上市前后两大节点上，上市前基本是为了扩大体量；上市以后得到大笔融资，收并购是比较好的资金出路，一般物业公司在上市的头一两年都会进行比较大规模的收并购。

“与股市在2018年初见顶前的繁荣景象不同，2018年债市牛熊转折走得四平八稳，并没有出现熊市末期疯狂抛压的一段。”谢军坦言，这波牛市中，他并没有等到最低点的入市时机。而在2008年、2011年和2014年开启的三波牛市中，他均精准地把握了牛熊周期的拐点，并将组合久期提高到5年以上，充分分享了长债收益率趋势下行带来的丰厚回报。

美国及欧元区股债情况：近日美国股市大涨，美债收益率下行，这或为受到美联储降息预期增强的影响。欧元区国家方面，欧元区主要国家如德国、英国和法国10年期国债收益率也一路下行，这反映了在当前背景下市场对于未来利率下行走向的预期。全球央行货币政策：继澳洲央行三年来首次降息后，印度央行也宣布今年的第三次降息，市场对于美联储将会采取降息的预期正在逐渐增强。中国央行货币政策走向方面，从中美降息调整历史来看，1986年以后美联储降息后，我国央行也进行过几次降息调整，当前中美利差已经偏高，5月份境外机构增持我国国债及政金债等因素均推动利率下行。近日人民银行行长易纲表示应对中美关系的不确定性，国内货币政策空间充足，包括利率和存款准备金率，这也是易行长首次明确提出利率政策的表述。